Situé dans le mont du Lyonnais à 35 min du centre de Lyon, le centre-bourg de Thurins fait l’objet d’une pression foncière s’accentuant de jour en jour en raison  à la fois de l’attractivité de la métropole lyonnaise et de la diminution du nombre des parcelles à construire dans un but de protection des terres agricoles.

La parcelle concernée d’environ 3000m2, idéalement située à proximité du centre-bourg, proche des équipements sportifs, culturels et scolaires, bénéficie de plus d’une très belle vue orientée au SUD. Hérité d’une époque révolue où les terrains à bâtir étaient bien plus généreux qu’aujourd’hui, ce grand terrain détenu et entretenu par une personne âgée contraste fortement avec un environnement proche qui s’est peu à peu urbanisé toujours plus densément.

Il s’agit alors pour cette propriétaire, d’anticiper un projet de perte d’aunonomie plus adapté pour elle, avec un logement plus petit, plus ergonomique, mais qui ne la coupe pas de son entourage proche et de son quartier auquel elle est tant attachée.

Il s’agit aussi de savoir faire fructifier et d’anticiper cet héritage afin de laisser à ses 5 enfants, une situation saine sur laquelle chacun aura pu exprimer ses intentions, désirs et projections par rapport à ce lieu constitutif de l’histoire familiale.

C’est ainsi, qu’un projet de division foncière émergera, reposant sur la vente de 3 lots à bâtir viabilisés sur la partie basse du terrain et la construction de 2 logements superposés accessibles aux personnes à mobilité réduite en partie haute.

Le projet s’organisera de telle façon à minimiser les voiries de dessertes à créer ainsi que les surfaces à imperméabiliser. L’étroitesse des lots à bâtir et le règlement de lotissement induisent la future construction de duplex inversés en toiture plate végétalisée permettant ainsi de maintenir les vues des constructions existantes et d’optimiser le rapport au jardin de chaque lot.